november 4, 2019

4. novembril avalikustati kinnisvarafirmade TOP, mille võitjaks osutus Pro Kapital. Kinnisvaraettevõtete TOPi eesotsas on firmad, kes mõistavad, et nende arendustegevus mõjutab piirkondi märksa laiemalt, kui lisanduvad füüsilised pinnad.

Artikliga saab tutvuda veebis ning uudist saab lugeda siingi:

Kinnisvarafirmade TOPi võitja ASi Pro Kapital Grupp käive ulatus mullu 28 miljoni euroni, mis tähendas ettevõtte jaoks 99 protsendilist kasvu võrreldes 14,1 miljonilise müügituluga 2017. aastal. Ettevõte kirjutab majandusaasta aruandes, et käive kasvas kinnisvara segmendis tänu kolmele Tallinnas ja ühele Riias valminud korterelamule.

Aruandeaasta puhaskasum oli 18 miljonit eurot, mis oli 18,5 miljoni võrra parem tulemus kui 2017. aastal, mil ettevõte lõpetas aasta 0,5 miljonilise kahjumiga.

Aruandes on kirjas, et ettevõtte jaoks ei seisne äritegevus vaid eluhoonete ehitamises, vaid luuakse piirkondi ja parandatakse elukeskkonda. Projektidest on välja toodud vanalinna piiril asuv Kalaranna elamu- ja ärikvartal ning Kristiine City Tallinnas, kus kujundatakse ajaloolisest kasarmupiirkonnast terviklikku omanäolist elukeskkonda ning kus lõpetati Marsi 6 loft-stiilis korterite renoveerimine. Kvartalis saatis müügiedu ka Kristina Majade projekti. Mullu valmis Riias ka River Breeze Residence, mis on esimene korterelamu Daugava jõe kaldal paiknevast Kliversala elamuarendusest ja Vilniuse Šaltiniu Namai elukvartal.

Verstapostid, mis väljendusid finantstulemustes

Ettevõtte juhatuse esimehe pöördumises öeldakse, et 2018. aasta oli ettevõtte jaoks märgilise tähtsusega ja äritegevuses saavutati olulisi verstaposte, mis omakorda väljendusid finantstulemustes. „Meie eesmärk on tugevdada oma positsiooni ühe suurema ja kindlama kinnisvara arendajana kogu Baltikumis, pöörates üha teravamat tähelepanu tegevuse kõikidele aspektidele,“ seisab aruandes, et eluhooneid ehitades ollakse teadlikud oma tegevuse mõjust piirkondadele, mida arendatakse ja püütakse arvestada iga projekti puhul kohalike tavade, arhitektuuri ja esteetikaga ning kinnisvara abil, mis on palju enamat kui pelgalt füüsiline pind, soovitakse luua emotsioone.

Nii nagu elamukinnisvara puhul on arendajal oluline mõista, et kodu on üks kõige olulisematest investeeringutest inimeste elus, ei ole ka kaubanduskeskused pelgalt igapäevakaupade soetamiseks mõeldud kohad, vaid nende rolliks on tuua inimeste ellu rõõmu, rahulolu ja heaolutunnet. Eriliselt hea meel on ettevõttel seetõttu kaubandus- ja meelelahutuskeskuse T1 Mall of Tallinn avamise üle, mille puhul märgitakse, et see toetab igati muutunud tarbijakäitumist – kuna inimesed otsivad aina enam võimalusi kvaliteetseks aja veetmiseks on seal lisaks poodlemisvõimalustele olemas restoranide ala, kino ning koguperemeelelahutuskekus, katusel olevast vaaterattast rääkimata.

Eelmise aasta lõpus avatud T1Mall of Tallinna osas on ettevõtte tegevjuht Paolo Michelozzi tõdenud, et tegemist on väljakutsega, kuid külastajate arv liigub Michelozzi sõnul kasvavas joones ning järgnevatel perioodidel oodatakse keskusest müügitulu kasvu.