• Uudised

    Pro Kapital Grupp alustab aktsiate avalikku pakkumist

    Pro Kapital Grupp (Pro Kapital) avalikustas täna nii rahvusvahelistele institutsionaalsetele investoritele kui ka Eesti, Läti ja Leedu jaeinvestoritele suunatud aktsiate avaliku pakkumise prospekti. Ettevõte on esitanud taotluse aktsiate noteerimiseks NASDAQ OMX Balti börsidel.

    Pakkumine hõlmab kuni 37 miljonit uut aktsiat. Aktsia prognoositav hinnavahemik on 1,90 – 2,05 eurot, lõplik hind määratakse 10. septembri paiku institutsionaalsete investorite nõudluse põhjal. Lisaks võib  Pro Kapital täiendavalt lasta välja miljon uut aktsia, et katta võimalikust ülemärkimisest tulenevat vajadust. Eeldusel, et märgitakse kõik aktsiad, moodustavad emiteeritavad aktsiad 41,03% ettevõtte aktsiakapitalist ja ettevõttel on Tallink Grupi järel suuruselt teine vabalt kaubeldatavate aktsiate maht Balti regioonis

    “Balti riikide paranev majanduskliima ja Pro Kapitali seniste projektide tulemuslikkus julgustavad meid edasi arendama Peterburi tee kaubanduskeskust ja Tondi kvartalit Tallinnas ning Tallinna tänava elamuarendusprojekti Riias ning jätkama tööd ka teiste projektidega,” ütles Pro Kapitali juhatuse esimees Paolo Michelozzi. “Ehkki meil on bilansis ruumi laenukapitali kaasamiseks, nõuavad nende kolme uue arenduse esmased etapid rohkem kui 130 miljoni euro suurust investeeringut, mistõttu oleme otsustanud korraldada avaliku aktsiaemissiooni.”

    “Läbi aktsiate pakkumise loodab Pro Kapital kaasata 70,3 kuni 75,9 miljonit eurot peamiselt kolme uue arenduse finantseerimiseks,” ütles Pro Kapitali juhatuse liige Allan Remmelkoor. “Baltikumi kinnisvaraturg on pärast 2009. ja 2010. aastal põhjas ära käimist taastumas. Kuna me keskendume pika-ajalisle perspektiivile, paistab kätte olevat jõudnud õige aeg.“

    Ettevõtte aktsiaemissiooni peanõustaja, Porta Finance’i partner Mikus Janvars ütles, et pakkumisest peaks saama suurim avalik Baltikumis pärast 2007. aastat. „Meil on suur usk sellesse pakkumisse, kuna näeme kasvavat investorite nõudlust aktsiate vastu, mis võimaldaksid osa saada Balti majanduste edukast taastumisest. Ühtlasi oleks see oluline signaal paljudele ettevõtetele, kes siin regioonis püüavad kapitali kaasata“ kommenteeris ta.

    Pakkumise peakorraldaja, LHV Panga institutsionaalse maaklertegevuse juht Ivar Bergmanis ütles, et aktsia pakub investoritele võimalust võtta aktsiapositsioon, mis jälgib Balti riikide majanduse käekäiku tervikuna, kuna Pro Kapitali äri sõltub muuhulgas nende riikide jaekaubanduse arengust, leibkondade sissetulekute kasvust, tarbijate kindlustundest tuleviku suhtes ja teistest makromajanduslikest teguritest. Sellise profiiliga investeerimisvõimalusi on regioonis napilt. „Järgmise 10 päeva jooksul kohtume mitmete institutionaalsete investoritega Euroopas ja USA-s, müües neile Balti regiooni ja meenutades neile siin edukalt läbitehtud sisemist devalveerimist protsessi ja sellele järgnenud kasvu taastumist. Kuna viimastel aastatel on mitmete ettevõtete lahkumine Balti börsidelt toonud kaasa madala likviidsuse, loodame, et just kutselised investorid võivad tõelise makro-aktsia vastu huvi tunda,“ lisas ta.

    Eesti, Läti ja Leedu jaeinvestorid saavad aktsiaid märkida hinnavahemiku ülemises servas 2,05 euro pealt. Kui hind kujuneb sellest madalamal, vabastatakse märkijate kontol vastav summa. Jaemärkijatele ei ole garanteeritud aktsiate jaotust ega ka seatud ülempiiri. Aktsiate märkimist saab teostada enamiku väärtpaberikontosid administreerivate pankade kaudu, täpsem loetelu on ära toodud emissiooniprospektis.

    Pro Kapital on Eesti juhtiv kinnisvaraarendusettevõte, mis keskendub kaasaegsetele suuremahulistele elamuarendus- ja ärikinnisvara projektidele Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Alates asutamisest 1994. aastal on ettevõte lõpule viinud 20 projekti, millest mitmed on esmakordsed Baltikumis. Iga päev ärkab, läheb tööle, teeb oma sisseoste või sööb Pro Kapitali poolt rajatud ehitistes 50 000 inimest. Ettevõtet juhib kogenud meeskond, kellel on enam kui 15 aastat kogemust Balti kinnisvaraturgudel ja ettevõte annab tööd 142 inimesele Eestis, Lätis, Leedus ja Saksamaal. 2011. aastal oli Pro Kapitali kogutulu ligi 17,5 mln eurot ja kasum 50,1 mln eurot. Ettevõtte üheteistkümnest, elamuarendus ja kaubanduspinnast koosneva kinnisvaraportfelli investeerimisväärtuse on rahvusvaheline, kinnisvarahindamisega tegelev ettevõte Newsec hinnanud 180 mln eurole ja prospekti lisas on Pro Kapital avalikustanud ka vastava hindamisotsuse ja selle alused. Ettevõtte suurimad omanikud on Ernesto Preatoni ja temaga seotud isikud (34,5%), Vladimir Maslov (11,5%) ja Giuseppe Prevosti ja temaga seotud isikud (8,4%). Ülejäänud aktsiad kuuluvad väikeinvestoritele.

    Pro Kapital oli noteeritud Tallinna Börsil 1998 – 2001. Ettevõte eemaldati börsi nimekirjast, kui selgus, et börsi infojagamisreegleid ei ole täielikult järgitud. Pro Kapital vaidlustas otsuse, kuid lõpetas kohtuvaidlused pärast börsipoolset kinnitust, et ettevõte võib tulevikus börsile naasta, kui saab kõiki reegleid järgida. Aktsionärid leidsid hiljem üksmeelselt, et ettevõttele või selle aktsionäridele siiski kahju ei olnud tekitatud ja nõudeid ettevõtte vastu ei esitatud. Sellele järgnevalt on ettevõtte kogu nõukogu ja juhatus välja vahetatud.

    Ingliskeelne prospekt ja prospekti kokkuvõtted eesti, läti ja leedu keeltes on saadaval veebilehel www.prokapital.com/investors.

    Lisatud piltidel foto Tondi kvartalist ning Tallinna Peterburi tee kaubanduskeskuse ja Riia Tallinna tänava elamuarendusprojekti eskiisid.

    Lisainfo:

    Iveta Vanaga

    Pro Kapital Grupi investorsuhete juht

    (inglise, läti, vene keeled)

    Telefon: +371 67 039 767

    Mobiil: +371 2 923 9064

    E-mail: iveta@prokapital.ee

    Selveri seitsmes hüpermarket avatakse Tallinna suurima liiklustihedusega ristmiku ääres.

    Selver sõlmis lepingu Pro Kapitalile kuuluva aktsiaseltsiga Tallinna Moekombinaat, mis rajab Peterburi, Tartu, Järvevana ja Suur-Sõjamäe teede ristumiskohta 131 000 m2 üldpinnaga kaubanduskeskuse. Selveri hüpermarket paikneb sellest 5 973 m2, kokku tuleb rajatavasse keskusse 55 000 m2 üüritavat pinda.

    “Viimase paari aasta jooksul on Selver hoolikalt turgu analüüsinud ja sellele tuginedes otsustanud jõuliselt laieneda super- ja hüpermarketite valdkonnas,” ütles Selveri juht Andres Heinver. Uus Selveri hüpermarket, mis rajatakse Tallinnas aadressile Peterburi tee 2, hakkab pakkuma tööd 80 inimesele ja on kavas avada 2014. a teisel poolel.

    Lähituleviku plaane kommenteerides sõnas Heinver, et Selver avab viis uut kauplust sel ja järgmisel aastal ning peab arendajatega läbirääkimisi mitmete projektide osas. Nende hulka kuulub näiteks arendusprojekt Tartu mnt alguses asuval Veesaare kinnistul.

    Pro Kapitali tegevjuht Allan Remmelkoor ütles, et tänased uued ja edukad kaubanduskeskused ei ole enam äärelinna tühermaadele rajatavad suured kastid, vaid tugevad maamärgid linna tuiksoontel. „Selver on innovaatiline ja tugeva positiivse imagoga jaekett. Usun, et meie koostöö tuleb aktiivne ja tulemuslik,“ rääkis Remmelkoor.

    Pro Kapitali rajatavas uues kaubanduskeskuses saab olema 55 000 m2 üüritavat pinda, üle 200 kaupluse ja teeninduspinna ning 1600 parklakohta. Lisaks uutele kaubamärkidele hakkab keskus pakkuma külastajatele ka mitmeid meelelahutusvõimalusi.

    Selveril on praegu 35 kauplust üle Eesti, millest 29 on supermarketid ja 6 hüpermarketid. Äsja tuldi turule ka uue kodupoodide kontseptsiooniga, millele tuginedes plaanib Selver avada lähiaastatel mitmeid väikekauplusi erinevates linnades. Praegu tegutsevad hüpermarketid on Kadaka, Järve, Tondi, Torupilli ja Pirita Selver Tallinnas ning Anne Selver Tartus.

    Pro Kapital jätkab hotellide juhtimist uue kaubamärgi all

    Pro Kapital Grupp keskendub suuremahulistele kinnisvaraarendustele Baltikumis ja kolme hotelli juhtimisele. 2011 toimus Pro Kapitali jagunemine, mille käigus eraldati ettevõttest Itaalia äritegevus. Domina kaubamärgi all tegutsev Itaalia hotelli ja puhkuseosakute äritegevus eraldati Pro Kapitalist.

    Pro Kapital Grupi juhi Paolo Michelozzi sõnul on jagunemise tulemusena grupi struktuur selgem ja tegevus kindlamalt piiritletud. „Kasutame ära oma pikaajalist kogemust ja tugevusi kinnisvaraarendajana, et kindlustada oma positsiooni turul. Pro Kapitali omandisse jäid jagunemise tulemusena kinnisvaraarendusega tegelevad ettevõtted Baltikumis, lisaks kolm hotelli Eestis, Lätis ja Saksamaal,“ sõnas Michelozzi.

    Käesoleva aasta augustist tegutsevad Pro Kapitali hotellid Tallinnas, Riias ja Saksamaal uue kaubamärgi PK Hotels nime all. Hotellide eripäraks on nende asukoht ajaloolistes hoonetes.

    Pro Kapitali esimene hotell avati 1999. aastal Tallinnas Friedrich Wiegandi masinatööstuse hoones, mille ajalugu ulatub 1881. aastasse.

    2003. aastal alustas ettevõte hotelli juhtimist Saksamaal, Bad Kreuznach linnas asuvas ajaloolises hoones, mille ümbruskond on tuntud oma veinide poolest, eriti viinamarjasordid Riesling, Silvaner ja Müller-Thurgau.

    Riia hotell avati 2005. aastal kesklinna vaiksemas osas, kus paiknevad paljud saatkonnad ja teised välisriikide esindused.

    Pro Kapitali hallatavate hotellide keskmine täitumus oli 2012. aasta esimesel 6 kuul 62,7 protsenti, eelmise aasta sama perioodi keskmine täitumus oli 60,1 protsenti.

    PK Hotels kuulub Pro Kapitali Gruppi, mis on üks juhtivaid kinnisvaraarendajaid Eestis. Pro Kapital keskendub suuremahulistele elamu- ja kaubanduspindade arendusprojektidele Baltikumis. Pro Kapital on siiamaani välja arendanud ligi 20 objekti umbes 180 000 ruutmeetri kasutatava pinnaga.

    Lisainfo:

    Pro Kapital Grupp

    Tel. 614 4920

    E-post: prokapital@prokapital.ee

    Pro Kapitali uus finantsjuht on Ruta Juzulenaite

    Kinnisvaraarendaja Pro Kapital Grupp nimetas ettevõtte uueks finantsjuhiks Ruta Juzulenaite, kes on töötanud finantsvaldkonnas alates 1996. aastast.

    Viimased seitse aastat vastutas Ruta Juzulenaite Maxima Eesti finantstegevuses eest, täites nii finantsjuhi kui ka juhatuse liikme ülesandeid.

    Kommenteerides oma asumist Pro Kapital Grupi finantsjuhi ametikohale ütles Ruta Juzulenaite, et knnisvaraturg näitab selgeid elavnemise märke ja on kiiresti taastumas. „Pro Kapitalil kui pikaajaliste kogemustega ettevõttel on head võimalused tõusval turul oma positsiooni veelgi tugevdada. See kõik nõuab omakorda veel kindlamaid ja arusaadavamaid finants- ja administratiivstruktuure, mida mul ongi kavas juurutada,“ rääkis Juzulenaite.

    Ruta Juzulenaite CV

    Töökogemus

    2004– 2011 MAXIMA Eesti

    Finantsjuht

    Juhatuse liige (2005- 2010)

    Tööülesanded: administratiivne juhtimine, finants-, grupisisese- ning juhtimisaruandluse arendamine ja jälgimine, maksude planeerimine ja aruandlus, finants- ja operatiivanalüüs, eelarvestamine, riskijuhtimine, rahavoogude planeerimine ning juhtimine, tugifunktsioonide monitooring, projektide hindamine, operatiivnäitajate väljatöötamine, ettevõtesiseste protsesside kaardistamine, aruandlus aktsionäridele, ettevõtte rahastamine, suhtlemine pankadega, investoritega, konsultantidega.

    2000-2004 Mercuri International Eastern Europe

    Ärikontroller, juhatuse liige

    Tööülesanded: kontserni ettevõtete (8 ettevõtet 8 erinevas riigis) finants- ja tugifunktsioonide juhtimine, finants- ja juhtimisaruandlus, aruandlus aktsionäridele, eelarvestamine, eelarve jälgimine, kulukontroll, riskijuhtimine, kontserni aruandluse viimine vastavusse börsi aruandlusnõuetega.

    1998-2000 PricewaterhouseCoopers

    Audiitori assistent

    Tööülesanded: klientide auditeerimine ning nõustamine.

    1996-1998 Eesti Hoiupank

    Välisdivisjoni spetsialist

    Tööülesanded: tütarettevõtete Lätis, Leedus ja Ukrainas jälgimine, tütarettevõtete asutamine

    Haridus

    1994-1998 Concordia Rahvusvaheline Ülikool Eestis

    MBA – rahvusvaheline ärijuhtimine

    2007 – … Tartu Ülikool

    MBA – finantsjuhtimine (diplomitöö kirjutamata)

    Keeled

    Eesti keel – väga hea

    Inglise keel – väga hea

    Vene keel – väga hea

    Leedu keel – emakeel

    Prantsuse keel – algtase

    Pro Kapital Grupp on üks Eesti juhtivaid kinnisvaraarendajaid, mis keskendub suuremahulistele kaasaegsetele elamu- ja kaubanduspindade arendusprojketidele Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Alates asutamisest 1994. aastal on Pro Kapital välja arendanud ligi 20 objekti kokku ligi 180 000 ruutmeetri kasutatava pinnaga ja rohkem kui 50 000 inimest iga päev ärkavad, lähevad tööle, söövad või teevad oma sisseoste Pro Kapitali poolt loodud ruumides. Ettevõtte kinnisvaraportfelli väärtuseks on hinnatud 191,2 miljonit eurot ja ettevõte pakub tööd ligi 130 inimesele Eestis, Lätis, Leedus ja Saksamaal. Pro Kapitali tulud 2011. aastal olid 17,5 miljonit eurot. Pro Kapital kuulub enam kui 300 aktsionärile, kellest enamik on eraisikud eri Euroopa riikidest.

    Lisainfo:

    Allan Remmelkoor

    Pro Kapital Grupi juhatuse liige
    allan.remmelkoor@prokapital.ee
    Tel. +372 614 4920

    www.prokapital.com

    Pro Kapitali aktsionärid valisid kolm uut nõukogu liiget

    Kinnisvaraarendaja Pro Kapital Grupp valis reedel toimunud aktsionäride korralisel üldkoosolekul kolm uut nõukogu liiget ja kinnitas ettevõtte 2011. aasta majandustulemused.

    Ettevõtte uued nõukogu liikmed on endine Cityconi tegevjuht Petri Olkinuora, Technopolise nõukogu liige Pertti Huuskonen ja Metso Automationi asepresident Sari Aitokallio. Samuti jätkavad tööd senised nõukogu liikmed Emanuele Bozzone, Giuseppe Prevosti ja Renato Lorenzo Bullani.

    Aktsionäride üldkoosolek kinnitas ettevõtte 2011. aasta majandustulemused ja otsustas mullu teenitud 28,12 miljoni euro suuruse kasumi jätta eelseisvate investeeringute valguses jaotamata.

    Pro Kapitali Grupi uued nõukogu liikmed:

    Sari Aitokallio, LL.M, sündinud 1960, on Metso Automation Inc. asepresident finants- ja administratiivküsimuste alal. Metso Automation Inc on osa Metso kontsernist, mis tarnib tehnoloogilisi lahendusi ja teenindab kaevandus-, ehitus-, energia-, kütustesektoreid ning paberi- ja tselluloositööstust. Metso annab tööd ca 30 000 spetsialistile enam kui 50 riigis ja kontserni müügitulu moodustas 2011. aastal 6,6 miljardit eurot. Eelnevalt töötas Sari Aitokallio finantsjuhina Sponda Plc.-s, mis on NASDAQ OMX Helsingi börsil noteeritud ettevõte, mis rendib ja arendab büroo-, kaubandus-, ja logistikapindu Soomes ja Venemaal. Samuti on ta olnud erinevatel finantsvaldkonna ametikohtadel Valmet Corporation’is ja Metso Corporation’is. Ta on Soome SOS Lastekülade sihtasutuse juhatuse liige.

    Pertti Huuskonen, M.Sc (inseneriteadus), MKT, eMBA, sündinud 1956, on Technopolis Plc. nõukogu esimees. Technopolis on NASDAQ OMX Helsingi börsil noteeritud ettevõte, mis on spetsialiseerunud kinnisvarale, büroopindade rendile ja seotud teenustele. Ta oli Technopolise president ja tegevjuht alates 1985. aastast ja 2008-2011 täiskohaga nõukogu esimees. Praegu on ta investeerimis ja nõustamisettevõtte Lunacon OY tegevjuht, konsultant ja õppejõud Oulu Business Schoolis, Oulu Ülikoolis. Enne Technopolisega liitumist töötas ta enda asutatud Vakote Ltd tegevdirektorina. Ta on Lap-Ti Invest Oy nõukogu esimees ja meediaettevõtte Kaleva nõukogu liige.

    Petri Olkinuora, M. Sc. (ehitusinseneri erialal), MBA, sündinud 1957, töötas ligi üheksa aastat tegevjuhina Citycon Oyj-s, mis on NASDAQ OMX Helsingi börsil noteeritud kaubanduskeskuste arendaja Soomes, Rootsis ja Balti riikides. Enne Cityconi töötas ta juhatuse esimehena Renor Oy’s ja Tampereen Kiinteistö Invest Oy’s, kus ta tegeles mitmetes Soome linnades kunagistest tööstusmaastikest uute kinnisvaraarenduste käivitamisega. Praegu juhib ta investeeringuteportfelli Forbia Oy’s, nõustab ettevõtteid ja on mitmete kinnisvaraarenduse ja ehitusega seotud ettevõtete nõukogudes.

    Pro Kapital Grupp on üks Eesti juhtivaid kinnisvaraarendajaid, mis keskendub suuremahulistele kaasaegsetele elamu- ja kaubanduspindade arendusprojketidele Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Alates asutamisest 1994. aastal on Pro Kapital välja arendanud ligi 20 objekti kokku ligi 180 000 ruutmeetri kasutatava pinnaga ja rohkem kui 50 000 inimest iga päev ärkavad, lähevad tööle, söövad või teevad oma sisseoste Pro Kapitali poolt loodud ruumides. Ettevõtte kinnisvaraportfelli väärtuseks on hinnatud 191,2 miljonit eurot ja ettevõte pakub tööd ligi 130 inimesele Eestis, Lätis, Leedus ja Saksamaal. Pro Kapitali tulud 2011. aastal olid 17,5 miljonit eurot. Pro Kapital kuulub enam kui 300 aktsionärile, kellest enamik on eraisikud eri Euroopa riikidest.

    Lisainfo:

    Allan Remmelkoor

    Pro Kapital Grupi juhatuse liige
    allan.remmelkoor@prokapital.ee
    tel. +372 614 4920

    Pro Kapital külastas Helsingit

    Pro Kapital osales Allan Remmelkoore juhtimisel Helsingis 14-15. märtsil toimunud messil Vero2012.

    Vero2012 korraldab Soome Maksumaksjate Liit (TAF). Remmelkoor pidas neli 30-minutilist ettekannet pea täissaalidele, rääkides Pro Kapitalist, käimasolevatest projektidest ja Balti riikide turgude hetkeolukorrast.

    Pro Kapital, Vero2012

     

    Nõudlus pakkumisest suurem

    Remmelkoor juhtis tähelepanu, et inimeste tulud Balti riikides kasvavad ja Tallinnal, Riial ja Vilniusel on Euroopas suurim potentsiaal kasvada ja areneda. “Eestis on SKP kasvanud märkimisvääselt ja avaliku sektori võlg on madal. Eesti on hea näide sellest, kuidas majandus on läbi teinud uuenduskuuri. Meist on saanud ahvatlev sihtmärk rahvusvahelistele investeeringutele ja makromajanduslik seis on hea.”

    Ta rääkis ka hindade tasemest Eesti kinnisvaraturul ja rõhutas, et hinnatase on Tallinnas endiselt oluliselt madalam kui Skandinaavias ja Lääne-Euroopa riikides.

    “Arendamisvõimalusi on kinnisvaraturul täna mitmeid. Turud taastuvad ja vaja läheb üha rohkem kõrgema kvaliteediga kortereid, mis vastavad nii eestlaste kui välisinvestorite nõudmistele,” ütles Remmelkoor. Ta rõhutas, et pakkumine uute esmaklassiliste korterite osas ei vasta täna nõudlusele ja sama olukord valitseb ka kaubanduspindade osas.

    Huvi Pro Kapitali vastu kõrge

    Pro Kapitali boksis said külalised esitada küsimusi ja arutleda Pro Kapitali ja Eesti kinnisvaraturu teemadel. Huvi keskendus erinevustele Soome ja Eesti turgude vahel ning võimalustele investeerida Tallinna elamukinnisvarasse.

    Remmelkoor ütles, et jäi atmosfääriga Pro Kapitali boksi umber rahule. “Eestis ei ole sedalaadi üritusi, mis oleks mõeldud konkreetselt erainvestoritele ja eraisikutele. See on ka meie jaoks esimene kord Soomes endast rääkida, nii et hindan seda väga kõrgelt.”

    Pro Kapitali aktsionärid valivad kolm uut nõukogu liiget

    AS Pro Kapital Grupp kuulutas täna välja korralise aktsionäride üldkoosoleku 13. aprillil, kus nõukogu liikmete kandidaatidena on üles seatud Technopolise nõukogu liige Pertti Huuskonen, endine Cityconi tegevjuht Petri Olkinuora ja Metso Automationi asepresident Sari Aitokallio Soomest.

    Otsuse projekti kohaselt jätkavad senised nõukogu liikmed Emanuele Bozzone, Giuseppe Prevosti ja Renato Lorenzo Bullani tööd.

    Pro Kapital Grupi juhatuse liige Allan Remmelkoor ütles, et ettepanek lisada uued liikmed nõukokku tuleneb uute suuremahuliste kinnisvaraarendusprojektide laine ettevalmistamise vajadusest Balti riikides. „Näeme, et turg on põhjas ära käinud ja saadab selgeid signaale kasvupotentsiaalist, mistõttu oleme tegemas pika-ajalisi investeerimisotsuseid suuremahuliste elamuarenduste ja kaubanduskeskuste osas Eestis ja Lätis. Kolme nõukogu liikme kandidaadi teadmised ja kogemused taoliste arenduste käivitamisel ja finantseerimisel on meile üliolulised,“ ütles Remmelkoor.

    Lisaks uute nõukogu liikmete määramisele on aktsionäride üldkoosoleku päevakorras ka ettevõtte 2011. aasta majandustulemuste kinnitamine. Ettepanek on kinnitada kasumiks 28,12 miljonit eurot ning jätta see eelseisvate investeeringute valguses jaotamata, audiitori nimetamine, ettepanek tühistada 2008. aastal vastu võetud otsus osta tagasi maksimaalselt miljon ettevõtte aktsiat ning ettepanek muuta varasemat otsust vahetusvõlakirjade vahetamise tingimuste ja sellega seonduva aktsiakapitali suurendamise kohta.

     

    Nõukogu liikmete kandidaatidest

    Sari Aitokallio, LL.M, sündinud 1960, on Metso Automation Inc. asepresident finants- ja administratiivküsimuste alal. Metso Automation Inc on osa Metso kontsernist, mis tarnib tehnoloogilisi lahendusi ja teenindab kaevandus-, ehitus-, energia-, kütustesektoreid ning paberi- ja tselluloositööstust. Metso annab tööd ca 30 000 spetsialistile enam kui 50 riigis ja kontserni müügitulu moodustas 2011. aastal 6,6 miljardit eurot. Eelnevalt töötas Sari Aitokallio finantsjuhina Sponda Plc.-s, mis on NASDAQ OMX Helsingi börsil noteeritud ettevõte, mis rendib ja arendab büroo-, kaubandus-, ja logistikapindu Soomes ja Venemaal. Samuti on ta olnud erinevatel finantsvaldkonna ametikohtadel Valmet Corporation’is ja Metso Corporation’is. Ta on Soome SOS Lastekülade sihtasutuse juhatuse liige.

    Pertti Huuskonen, M.Sc (inseneriteadus), MKT, eMBA, sündinud 1956, on Technopolis Plc. nõukogu esimees. Technopolis on NASDAQ OMX Helsingi börsil noteeritud ettevõte, mis on spetsialiseerunud kinnisvarale, büroopindade rendile ja seotud teenustele. Ta oli Technopolise president ja tegevjuht alates 1985. aastast ja 2008-2011 täiskohaga nõukogu esimees. Praegu on ta investeerimis ja nõustamisettevõtte Lunacon OY tegevjuht, konsultant ja õppejõud Oulu Business Schoolis, Oulu Ülikoolis. Enne Technopolisega liitumist töötas ta enda asutatud Vakote Ltd tegevdirektorina. Ta on Lap-Ti Invest Oy nõukogu esimees ja meediaettevõtte Kaleva nõukogu liige.

    Petri Olkinuora, M. Sc. (ehitusinseneri erialal), MBA, sündinud 1957, töötas ligi üheksa aastat tegevjuhina Citycon Oyj-s, mis on NASDAQ OMX Helsingi börsil noteeritud kaubanduskeskuste arendaja Soomes, Rootsis ja Balti riikides. Enne Cityconi töötas ta juhatuse esimehena Renor Oy’s ja Tampereen Kiinteistö Invest Oy’s, kus ta tegeles mitmetes Soome linnades kunagistest tööstusmaastikest uute kinnisvaraarenduste käivitamisega. Praegu juhib ta investeeringuteportfelli Forbia Oy’s, nõustab ettevõtteid ja on mitmete kinnisvaraarenduse ja ehitusega seotud ettevõtete nõukogudes.

     

    Pro Kapital Grupp

    Pro Kapital Grupp on üks Eesti juhtivaid kinnisvaraarendajaid, mis keskendub suuremahulistele kaasaegsetele elamu- ja kaubanduspindade arendusprojketidele Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Alates asutamisest 1994. aastal on Pro Kapital välja arendanud ligi 20 objekti kokku ligi 180 000 ruutmeetri kasutatava pinnaga ja rohkem kui 50 000 inimest iga päev ärkavad, lähevad tööle, söövad või teevad oma sisseoste Pro Kapitali poolt loodud ruumides. Ettevõtte kinnisvaraportfelli väärtuseks on hinnatud 191,2 miljonit eurot ja ettevõte pakub tööd ligi 130 inimesele Eestis, Lätis, Leedus ja Saksamaal. Pro Kapitali tulud 2011. aastal olid 17,5 miljonit eurot. Pro Kapital kuulub enam kui 300 aktsionärile, kellest enamik on eraisikud eri Euroopa riikidest. Suurimatest osalustest kuulub ligi 25% aktsiatest Ernesto Preatoniga seotud isikutele, ca 21% Šveitsi Arner Pangale ja ca 8% nõukogu liikme Giuseppe Prevosti perekonnale.

     

    Lisainfo:

    Allan Remmelkoor, Pro Kapital Grupi juhatuse liige
    allan.remmelkoor@prokapital.ee
    tel. +372 614 4920

    Remmelkoor: jaanuaris buumiaegne jaemüügi kasv

    Äripäev Online, 05.03.2012 – Ma mäletan sellist kaupluste käibe kasvu buumiaegadest, kommenteeris endine Kristiine keskuse juht ja hetkel uut kaubanduskeskuse projekti arendav Pro Kapital Grupp ASi juhatuse liige Allan Remmelkoor Eesti jaemüügi kasvu numbreid.

    2012. aasta jaanuaris suurenes statistikaameti andmetel jaemüük Eestis eelmise aasta sama perioodiga võrreldes püsivhindades 15%, mis on viimase nelja ja poole aasta kiirem kasv.

    „Minu andmetel on meie kaubanduskeskuste kaupluste käibe kasv jaanuaris versus möödunud aasta jaanuariga olnud üle 20%, mida ma mäletan 2005, 2006, 2007. aastast ehk buumiaegadest,“ lausus Remmelkoor.

    Seetõttu tundub, et inimeste turvatunne tuleviku ees on suhteliselt hea, lisas ta.

    Remmelkoor tõdes, et jaemüügi kasvust tuleb maha arvestada ka hinnainflatsioon, aga kokkuvõttes on olukord olnud positiivne.

    Pro Kapital töötab aktiivselt oma Peterburi teel asuva kaubanduskeskuse projekti kallal. Sellepärast jälgitakse Remmelkoore kinnitusel väga hoolega kõike seda, mis jaekaubandusturul toimub.

    „Praegused märgid ja ka eelmise aasta trend on olnud väga julgustavad ja kinnitavad meie veendumust, et Tallinnas on kaubanduskeskuste turul ruumi läbimõeldud ja uue kvaliteediga toote osas. Seetõttu me ka väga tõsiselt tegeleme oma uue projekti kallal,“ lausus ta.

    Tallinn kavandab uut ühistranspordikeskust

    TALLINN, 2. nov 2011, BNS – Peterburi tee, Tartu maantee ja Ülemiste tee vahele [Pro Kapitali tütarettevõtetele kuuluvale maa-alale] võib tulla ühistranspordikeskus, mis hõlmab nii rongi- kui ka kaugliinibusside terminali ja on ühendatud Tallinna ühistranspordisüsteemiga eeldatavalt trammiliini kaudu.

    Toomas Pirn Tallinna pressiteenistusest ütles, et Tallinna linnaplaneerimise ametis on mitmel korral toimunud arutelud maaomanike esindajatega ning on selge, et igasugune planeerimisprotsess selles piirkonnas saab toimuda vaid koostööna, kuid initsiatiiv ning korralduslik pool on selles Tallinna linnal.

    “Ühendama peaks see keskus endas nii rongi- kui ka kaugliinibusside terminali koos kõige sinna juurde kuuluvaga, mis on integreeritud Tallinna ühistranspordisüsteemi eeldatavalt trammiliini kaudu. Kiire ning mugav peab olema ka ühendus Tallinna lennujaamaga, kuid täpsemaid tehnilisi lahendusi on täna veel vara esitada,” rääkis ta.

    Pirn lisas, et Tallinna linn on partnerina kaasatud Läänemere regiooni programmi Rail Balticu kasvukoridori projekti, mille käigus on kavas teha ühistransporditerminali planeerimiseks vajalikud alusuuringud ning võimalusel alustada ka detailplaneeringuga. Projekti tegevus kestab kuni 2013. aasta juunini, keskuse valmimisaeg on seotud Rail Balticu raudteeühenduse valmimise ajakavaga.”

    Pro Kapital Grupi aktsionärid kinnitasid firma jagunemise

    TALLINN, 16. sept 2011, BNS – Kinnisvaraarendaja AS Pro Kapital Grupp aktsionärid kinnitasid reedesel erakorralisel üldkoosolekul ettevõtte jagunemise ja aktsiate nimiväärtuse vähendamise.

    Uuele Itaalia ettevõtteid koondavale valdusettevõttele antakse üle nii varasid kui ka kohustusi, äriühingule üleantava omakapitali maht on 74,7 miljonit eurot.

    “Antud summa on Itaalia investeeringute netoväärtus ja kuna Baltikumi ja Itaalia äritegevused eraldatakse, siis antakse sellises summas varasid ja kohustusi üle uuele valdusettevõttele, mis koondab Itaalia investeeringuid,” selgitas Allan Remmelkoor.

    Aktsionärid kinnitasid aktsia nimiväärtuse vähendamise 0,4 euro võrra 0,2 euroni ning aktsiakapitali 21,27 miljoni euro võrra 10,64 miljoni euroni.

    Seoses ettevõtte jagunemisega kaasneva netovara vähenemisega kinnitasid aktsionärid firma kahjumi katmise 2,94 miljoni euro väärtuses kohustusliku reservkapitali arvelt ja 45,09 miljoni euro väärtuses ülekursi arvelt.